לפני הגשם הראשון בחורף ישנם כמה צעדים חשובים למניעה בעיות רטיבות ובדיקת הגג.
במהלך השנה מצטבר לכלוך רב מגג המבנה. פסולת יונים, שלכת ופסולת שבעלי מקצוע ודיירים משאירים בגג.
פסולת זו מפריעה לזרימת המים, סותמת ניקוזים ואף יכולה לגרום לפגיעה מכאנית במערכת האיטום.
לכן יש לדאוג בתחילת כל עונת חורף למס דברים בסיסיים וחשובים.
1. פינוי ציוד שאינו שייך לגג. ציוד של דיירים, דוודים ישנים, מזגנים שלא בשימוש, ובקיצור כל פריט שאינו קשור לאיטום ולמערכות הגג התקניות.
2. ניקיון יסודי של הגג. פסולת יונים, עלי שלכת והצטברות אבק שיגרום לבוצה.
3. בדיקת הניקוזים. יש להזרים מים לכמה דקות בכל מערכת ניקוז ולוודא שהמים זורמים באופן חופשי.
4. סריקת הגג לפגעים במערכת האיטום. גם עין לא מקצועית יכולה להבחין בכשלים באיטום. תמיד כדאי לאתר בעיות ולמנוע אותן לפני שהמים חודרים ונגרם נזק. לרוב טיפול מוקדם בבעיות איטום חוסך תיקון יקר פי כמה לאחר מכן.
5. בגגות רעפים חשוב מאוד להזמין איש מקצוע (עם תעודות גולש מעטפת לפי חוק) ולדאוג לביקיון התעלות וצנרת הניקוז ולתקינות הרעפים ושיפועי המרזב.
בגגות עם הצטברות פסולת יונים או שלכת יש לדאוג לניקיון בכל עונת הגשמים ובמידת האפשר להזמין איש מקצוע להרחקת יונים או גנן לגיזום עצים. זכרו כי מים עומדים יכולים לגרום לנזקים כלכליים ועוגמת נפש רבה.